Estamos dispostos a oferecer todas

as ferramentas necessárias para a gestão de seu condomínio

SERVIÇOS   

       CONTABILIDADE

  • Conta corrente própria, detalhando rigorosamente por itens as contas, tanto ordinárias como as de caráter extraordinário;

  • Elaboração de balancetes mensais e consecutivos, com remessa de cópias a todos os Condôminos titulares, bem como o envio ao Síndico e Conselheiros da documentação comprobatória para exame e emissão de parecer.

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       COBRANÇA 

  • Emissão dos avisos para recolhimento das receitas, tanto ordinárias, como extraordinárias, através de ficha de compensação bancária (boletos) extensiva a todos os bancos comerciais no sistema;

  • Controle das emissões, com base no aprovado nas Assembléias Gerais de Condôminos e de acordo com as Frações Ideais de cada unidade autônoma;

  • Controle das multas regulamentares aplicadas;

  • Manutenção de cadastro atualizado dos proprietários;

  • Cobranças extrajudiciais;

  • Comparecimento as audiências de rito sumaríssimo de cobrança de quotas condominiais em atraso quando necessário;

  • Remessa dos avisos para recolhimento das quotas a todos os Condôminos com antecedência mínima de 10 ( dez ) dias;

  • Remessa de carta de aviso de cobrança, 30 ( trinta ) dias após o vencimento da quota;

  • Serviços de boy e mensageiro;

  • Arquivo do acervo documental do Edifício.

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      CONTAS À PAGAR

  • Pagamento de todos os compromissos do Condomínio, mantendo amplo controle com relação aos vencimentos;

  • Emissão de cheques, acatando autorização do Síndico nos comprovantes; na ausência deste do Sub-Síndico ou Conselho Consultivo Fiscal,

  • Controle de contas à pagar a longo e médio prazo;

  • Controle de depósitos em contas vinculadas a Fundo de Reserva, Fundo de Melhorias / Obras e Investimentos.

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       DEPARTAMENTO DE APOIO AO SÍNDICO

  • Atendimento pessoal e personalizado;

  • Comparecimento às Assembléias Gerais de Condomínios;

  • Elaboração de atas, circulares, correspondências, notificações, etc;

  • Atuação nas repartições Públicas, Municipais, Estaduais e Federais de assuntos relacionados ao Condomínio;

  • Elaboração do mapa econômico / financeiro das necessidades do Condomínio;

  • Orientação quanto a interpretação e atuação da Convenção Condominial, do Novo Código Civil, da Lei No. 4591 ( Lei do Condomínio ), e dos Regulamentos Internos;

  • Todos e quaisquer esclarecimentos quanto as atividades em regime de condomínios;

  • Controle dos seguros obrigatórios e legal do Condomínio;

  • Suprimentos - cotações de produtos e serviços necessários a boa administração do Edifício;

  • Acatar as determinações, instruções e deliberações transmitidas nas Assembléias Gerais e dar o devido encaminhamento do que lhe for pertinente, como também nortear a administração com base nas diretrizes estabelecidas na Lei No. 4591 ( Lei do Condomínio ), na Convenção Condominial e seus regulamentos e o Novo Código Civil sobre os assuntos condominiais.